1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市鶴見区
43.4万円/㎡
前年比-11.0%
ワコー綱島
神奈川県横浜市鶴見区駒岡五丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩24分
1981年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 61.89㎡の場合
相場
2,276万円
36.8万円/㎡
1,008
1,853
2,699
3,544
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,699万円
29.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ワコー綱島
2,180万円（35.2万円/㎡）/ 2階 / 61.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 2,180万円 | 35.2万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,580万円 | 25.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,780万円 | 28.8万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 1,980万円 | 32.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/25 | ベルメゾンエスペランス駒岡 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅分 | 2,090万円 | 35.6万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅41分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅分 | 1,998万円 | 32.7万円 | 61.05㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/04/19 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅分 | 2,300万円 | 31.5万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市鶴見区では11%下落しています。
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